Выбираем город для жизни

и покупки недвижимости

Главный город Черногории, ее деловая, индустриальная и культурная столица. Это крупнейший город страны, но по европейским меркам — скромный, что только в плюс для его жителей. На улицах здесь безопасно, все находится близко, широкие проспекты с многоэтажной застройкой соседствуют с кварталами частных домов, современные офисы — с сохранившимися постройками прошлых столетий. Из центра в отдаленные районы можно легко и быстро добраться на общественном транспорте.

Для любителей ритма большого города Подгорица станет лучшим вариантом. В столице расположены Национальный черногорский театр, галереи, кинотеатр, самый крупный медицинский центр страны, торговые центры. А предложения ресторанов и кафе выходят далеко за пределы черногорской национальной кухни. При этом здесь не так много туристов, как на побережье. И, как отмечают наши соотечественники, есть больше шансов с легкостью заговорить на местном языке.

В летние месяцы в Подгорице может быть экстремально жарко: столбик термометра поднимается до +40, что в отсутствие моря тяжело для непривыкших к высоким температурам. Поэтому советуем выбирать жилье в зеленых зонах, вдали от раскаленного асфальта.

При этом город в меньшей степени подвержен сменам сезона, и, в отличие от побережья, в зимний период жизнь здесь продолжается точно так же, как и летом. А уровень цен намного ниже.

Если вы планируете жить в Черногории постоянно, то рекомендуем рассматривать покупку недвижимости именно в Баре. Пожалуй, он единственный на побережье, который действительно похож на город в нашем понимании. Расположенный на равнине, с широкими улицами, большим количеством бесплатных парковок, автобусными маршрутами, большим спортивным центром, детскими и спортивными площадками.

Туристов в Баре меньше, чем во многих других прибрежных городах Черногории, а постоянно проживающих — больше. Поэтому даже в несезон работает большое количество магазинов, кафе, ресторанов. А цены на продукты и услуги ниже, чем на остальном побережье.

Пульс жизни городу дают железнодорожный вокзал и порт. По железной дороге из Бара можно добраться прямиком до столицы Сербии — Белграда, а паромом — до итальянского города Бари.

Главный черногорский курорт, один из самых теплых городов Черногории и точно самый динамичный. При этом и самый дорогой, потому что туристы стремятся именно сюда. Их привлекает пляжный отдых с хорошо развитой инфраструктурой, богатая ночная жизнь со множеством развлечений, ресторанов, баров, казино и прогулки по залитым солнцем улочкам Старого города.

Русскоязычные экспаты предпочитают Будву другим городам за развитую инфраструктуру. Жизнь в городе кипит круглогодично: в несезон поток туристов спадает, при этом работают многие рестораны и магазины. Что важно для семей с детьми, здесь много как частных, так и государственных детских садов, школ, в том числе русскоязычных, есть больница широкого профиля и филиалы различных клиник.

ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ Семьи с детьми часто предпочитают Бечичи, расположенный всего в 1 км от Будвы. В поселке есть множество кафе и ресторанов, детские площадки, широкий песчаный пляж, свой небольшой аквапарк, при этом нет шумных дискотек и суеты. При желании из Бечичи можно пройти пешком вдоль берега прямо до Будвы.

Застройка в Будве плотная и зачастую хаотичная, в сезон шумно и людно, бывают пробки и проблемы с парковкой. При этом недвижимость высоко ликвидна и пользуется спросом. Плюсом станет и расположение в центре береговой зоны, в пределах часа езды — Тиват и Котор или в другую сторону — Бар, Подгорица.

Один из красивейших городов Адриатики. Боко-Которская бухта — настоящее природное чудо, а средневековый Старый город, окруженный крепостной стеной, — буквально музей под открытым небом, находящийся под охраной ЮНЕСКО.

Пляжей здесь практически нет, только бетонные понтоны для спуска в воду.

Но сюда едут не за пляжным отдыхом, а за прогулками по площадям и извилистым улочкам Старого города, для посещения романских храмов и Морского музея.

Котор будто находится в чаше из гор, поэтому здесь мало солнца и повышенная влажность, что провоцирует появление плесени в домах. При этом многие выбирают Котор как раз за отсутствие аномальной жары летом и мягкую зиму.

В Которе царит студенческая атмосфера, так как в городе расположены два факультета Университета Черногории и Институт биологии моря, а также гимназия и школы. Есть поликлиника, аптеки и офтальмологические магазины. В сезон из-за обилия туристов цены могут подскочить на 30%. Зимой же Котор тих и спокоен, цены падают, но и работают лишь несколько ресторанов и кафе.

Современный, чистый и зеленый Тиват выбирают для спокойной и размеренной жизни. Удачно расположенный — рядом с международным аэропортом, он тем не менее не так популярен у туристов. Вероятно, из-за отсутствия средневековых достопримечательностей и как такового пляжа. Одетая в бетон набережная с небольшими участками с мелкой галькой больше подходит для прогулок, чем для пляжного отдыха.

Компактный центр города с парками, набережной, морской пристанью, прогулочными зонами, кафе и разнообразными ресторанами живет как летом, так и зимой. При этом Тиват даже в пик туризма остается безмятежным.

Самой престижной недвижимостью считаются объекты в Порто Монтенегро. Это комплексный проект класса «люкс», представляющий собой маленький город с отелями, апартаментами, современной мариной для яхт, спорткомплексом, бутиками и ресторанами. Порто Монтенегро называют «гаванью миллионеров», так как из 600 швартовочных мест 150 отданы для суперъяхт, длиной более 150 метров. В Порто Монтенегро находится панорамный бассейн «Пурабич», уверенно обосновавшийся в списках самых красивых в Европе. «Бесконечный» бассейн будто нависает над мариной и Которским заливом.

Зеленый город на границе с Хорватией, оторванный от остальной Черногории проливом. Попасть сюда можно, либо проехав всю Боко-Которскую бухту, либо на пароме. Вероятно поэтому рекордсмен по числу постоянно проживающего населения

Благодаря обилию зелени Херцег-Нови называют ботаническим садом Черногории. Здесь тихо и спокойно, нет крупных магазинов и развлекательных центров. Воздух свежий и чистый. Которский залив теплый, вода всегда спокойная. На первый взгляд может показаться, что это идеальное место для жизни семей с детьми и пожилых людей.

Все пляжи в городе — бетонные. Но растянувшаяся на несколько километров набережная, окруженная многочисленными ресторанчиками и барами, — одно из самых живописных и любимых жителями мест Херцег-Нови.

Насыщенное прошлое — в разное время в городе хозяйничали испанцы, турки и венецианцы — оставило наследство в виде яркой архитектуры и исторических достопримечательностей. Сегодня Херцег-Нови облюбовали художники, музыканты и другие творческие деятели. Здесь часто проводятся фестивали, концерты и выставки.